Wohlfühlort mit Potenzial – Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Wintergarten

Immobilie

Viel Platz für Ihre Wohnträume: Charmantes Reihenendhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine massive Bauweise, die ruhige Wohnlage sowie ein großzügiges Raumangebot über drei Etagen hinweg. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem sonnigen Grundstück von 252 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre und das wohnliche Raumgefühl.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung – darunter 4 helle Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ob für die große Familie, das Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer: Hier findet jeder seinen Platz.

Ein besonderes Highlight ist der im Erdgeschoss nachträglich angebaute, beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Blick in den Garten. Ob als Esszimmer, Rückzugsort oder gemütlicher Leseplatz – der Wintergarten erweitert das Raumangebot auf angenehme Weise und schafft ein Stück Urlaub zuhause.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt ein schöner Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Tagen – ein echtes Herzstück des Hauses, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Terrasse sowie der Balkon bieten weitere Möglichkeiten, die Sonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Das klassische Satteldach verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt im Dachgeschoss auch für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der praktischen Stauraum bietet und sich auch als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt.

Praktisch & familienfreundlich:

Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für hohen Alltagskomfort – ein echtes Plus in einer Gegend mit begrenzten Parkmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Fazit:

Dieses charmante Reihenendhaus vereint viele Vorteile: eine solide Bausubstanz, großzügige Wohnflächen, familienfreundliche Lage und mit dem Wintergarten ein echtes Highlight für jede Jahreszeit. Wer Freude daran hat, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine wunderbare Gelegenheit.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Lörrach-Haagen am Fuße der Burg Rötteln. Lörrach ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands nahe der Schweizer Grenze. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die den Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, was für eine hohe Mobilität der Bewohner sorgt.

Lörrach selbst ist eine lebendige Stadt, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten und Veranstaltungen gibt es in der Innenstadt viele Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Lage am Rande des Schwarzwalds und in unmittelbarer Nähe zum Rhein bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und die Nähe zur Schweizer Grenze machen Lörrach auch für Berufspendler attraktiv.

Die Region um Lörrach ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und idyllischen Weinbergen geprägt ist. Der Schwarzwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, während der Rhein zum Wassersport und zu erholsamen Spaziergängen am Ufer einlädt. Die Nähe zur Schweiz und Frankreich sorgt zudem für kulturelle Vielfalt und interessante Ausflugsmöglichkeiten. Insgesamt ist die Region um Lörrach ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ausstattung